住宅ローンの保証料と住宅ローン保証会社
住宅ローンの保証料（ほしょうりょう）
住宅ローンを組む際、担保や保証人が必要です。多くの人は信用保証会社を利用し、ローン利用者が信用保証会社に保証料を支払うことで、連帯保証人となってもらっています。
住宅ローンの保証料について
住宅ローンを組む際、保証会社によっては保証料（ほしょうりょう）を支払わなければならない事があります。
この保証料（ほしょうりょう）とは、万が一の時に返済を肩代わりする『連帯保証人』と言う制度を、肉親や知り合いに頼む代わりに、保証会社に依頼する際に発生する料金です。
住宅ローンは金額があまりに膨大なので、殆どの場合はこの保証料を支払って保証会社に依頼します。
ただこの場合は、借りた本人のローン返済の義務がなくなる訳ではなく、肩代わりした保険会社に返済する必要があります。
そもそも保証料と言うシステムは、住宅ローンに特化したものです。
長期間、そして高額な住宅ローンに対し、連帯保証人になると言う人はまずいないでしょう。
仮に自分が肩代わりすると言う事になれば、その後の人生が一気に変貌してしまうのですから。
そんな訳で、保証会社がその役割を担うようになった訳ですが、肉親や友人と違い、借り手と保証会社の間には信頼関係はありません。
そこを保証料と言う形で『信頼』とするのです。
一見あまりメリットのないサービスのように思えますが、この信頼と言うものは中々簡単に得られるものではありません。
しかし保証がなければ、ローンを組むと言うのは難しいのも事実。
ローン会社にしてみれば、先に物件を与えて後から代金を回収する訳ですから、その代金が支払われないとなると商売になりません。
保証料とは、そう言った問題を解決する為のシステムなのです。
ただ、最近は保証料無料の住宅ローンが増えてきました。
住宅ローンは30年、40年と言った長期のローンであることが殆どで、期間が長ければ長い分保証料も増えますので、無料と言うのはかなりありがたいサービスと言えます。
住宅ローンの際に利用する保証会社
住宅ローンを組む際、担保や保証人が必要です。
これは、借入を行った消費者に万が一のことがあって返済能力が消失してしまった場合に対するローン会社の保険です。
これがなければ、ローンと言うシステムは成立しないのです。
しかし、住宅ローンはあまりに金額が膨大で、更に返済期間も長期に渡る為、連帯保証人になるリスクがあまりに高く、例え近しい人であってもまず自分がなろうと思う人はいません。
自分の生活基盤が脅かされてしまうのですから、人情云々以前の問題です。
よって、住宅ローンと言うシステムを成立させるには、別の方法で連帯保証を承る存在を生み出さなければなりません。
そうやって生まれたのが、信用保証会社と言う会社です。
信用保証会社は、ローン利用者が保証料を支払うことで、連帯保証人となります。
つまり、お金で信用を買い、その信用で連帯保証を承ると言うことです。
民間の住宅ローンを利用する場合は、保証会社の債務の保証請負が義務付けられています。
やはり膨大な金額なので、一般の方では返済能力が追いつかないのです。
でも専門の会社であれば、ローン会社も安心してお金を貸せます。
お金でお金を借りる為の信用を買うと言うのも奇妙な話ですが、こう言ったシステムにしないとローンは成り立ちません。
そもそもローンと言うものは、消費者と金融機関と言う信頼や情のない関係の中でお金の貸し借りを行う訳ですから、客観的な立場の保証がないと立ち回りません。
この世の中で一番客観的なのは、お金なのです。
よって、このシステムは極めて合理的といえます。
住宅ローンに関する掲示板
住宅ローンはその後の人生を左右するほどの莫大な金銭を動かします。
その為、どの会社のどの住宅ローンを選ぶか、どう言った返済プランを立てるかと言う決定もまた、その後の人生を大きく変えることになると言っても過言ではありません。
よりよい未来を築くためにも、最良の選択を行う必要があるでしょう。
それには、より多くの情報が必要となります。
どんな住宅ローンを組めばいいのか、控除はどのような手続きで行うのか、どの保証会社がいいのか、この年収で月にどれだけの額の支払いを行うのがベストなのか、ボーナスが出たときの返済額は、といった具合に、疑問は幾らでも沸いて来ます。
それを解決するひとつの方法として、掲示板の利用をお勧めします。
この場合の掲示板とは、インターネット上の掲示板（BBS）の事です。
ネット上の掲示板には、全国津々浦々の人たちが自由に書き込めるので、そこには日本全国の情報がぎっしりと詰まっているのです。
公共性の薄さから、礼儀に欠けたり、品性のないような文章が見受けられることも多々ありますが、逆に言えば忌憚ない意見を見ることができる場所でもあります。
掲示板の形式は、大抵が『親記事』と呼ばれる、とある疑問や話題の振りがあって、そこに多数の人間が答えなり茶々なりをレスポンスすると言うもので、ある種のQ&Aのような感じになっています。
自分が知りたい項目の親記事を探せば、自ずとその項目についての様々な情報を目にする事ができるでしょう。